RSS

Информация о деятельности организаций управляющих многоквартирными домами в районе Западное Дегунино

16.09.2010
Жилищным кодексом Российской Федерации, утвержденного Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ, определяется выбор способа управления многоквартирным домом, выбор управляющей организации. Во исполнение постановления Правительства Москвы от 27 июля 2010 г. № 644 по вопросам управления многоквартирными домами на 2010-2011 гг. в целях создания равных условий для деятельности управляющих организаций независимо от организационно-правовых форм и постоянно возрастающим интересом со стороны жителей района к вопросу управления многоквартирными домами представляем информацию об управляющих организациях.
1. Закрытое акционерное общество «АЛНИТА»
ЗАО «АЛНИТА» зарегистрировано 18 марта 1994 года, является правопреемником Муниципального предприятия РЭУ №12, которое осуществляет работы по управлению, эксплуатации, текущему ремонт жилого фонда, санитарному содержанию и благоустройству территории, в том числе микрорайона Бусиново района Западнее Дегунино с момента его застройки и заселения в 1982 году.
За многолетний период работы в районе Западное Дегунино у ЗАО «АЛНИТА» сформировалась производственная база, которая включает в себя оборудованные мастерские участки, средства малой механизации, что обеспечивает качественное выполнение работ в установленные сроки.
ЗАО «АЛНИТА» располагает собственной аварийной службой,  бригадами текущего ремонта, которые сформированы из аттестованных сотрудников, что позволяет выполнять работы по эксплуатации  жилого фонда, государственных  контрактов без   привлечения сторонних подрядных организаций с предоставлением качественного уровня услуг.
31 августа 2007 года ЗАО «АЛНИТА» в качестве  управляющей организации  по управления и эксплуатации жилого и нежилого фонда внесена в Единый реестр управления многоквартирными домами города Москвы. На основании Распоряжения <a href=\http://sao.mos.ru/?r=16_pref\>префекта</a> Северного административного округа города Москвы «О реализации выбора способа управления многоквартирными  домами  в  районе  Западное  Дегунино  Северного   административного округа», на основании статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ЗАО «АЛНИТА»
осуществляет управление многоквартирными домами: муниципальный фонд, дома ЖСК, дома ТСЖ.
От способности организовать и обеспечить управление в значительной мере зависит уровень комфорта и безопасности жителей. Решение всех этих задач собственникам может обеспечить заключение договора с профессиональной управляющей организацией, имеющей хорошую деловую репутацию.
Управляющей организацией ЗАО «АЛНИТА» производится обеспечение жилого фонда ЦО, ХВС, ГВС, электроэнергией и другими коммунальными и коммуникационными услугами путем заключенных четырехсторонних договоров  между ресурсоснабжающими организациями, таких как ОАО «МОЭК» МГУП «Мосводоканал», ОАО «Мосэнергосбыт» и др. государственными учреждениями инженерных служб округа и района, ОАО «Банк Москвы»
По мере необходимости и согласно нормативных документов правительства города Москвы регулярно проводятся работы по текущему, непредвиденному и выборочному капитальному ремонту жилого фонда.
Эксплуатация и текущий ремонт многоквартирных домов, расчеты с населением осуществляются по расценкам, установленным постановлениями Правительства Москвы.
За период своей деятельности ЗАО «АЛНИТА» имеет многочисленные Благодарности и Грамоты за проведенные качественные работы, как от служб государственного заказчика, так и от жителей района Западное Дегунино.
Анализируя деятельность управляющей организации в целом, на период 2010 года приоритетными задачами руководство ЗАО «АЛНИТА» определяет работы по оптимизации расходов населения, путем активного внедрения в сферу ЖКХ ресурсосберегающих технологий.

2. ООО \АРГОНАВТО\
За многолетний период в районе «Западное Дегунино», у ООО «АРГОНАВТО» сформировалась производственная база, которая включает в себя оборудованные мастерские участки, средства малой механизации, что обеспечивает качественное выполнение работ в установленные сроки.
ООО «АРГОНАВТО» располагает собственной аварийной службой, бригадами текущего ремонта, которые сформированы из аттестованных сотрудников, что позволяет выполнять работы по эксплуатации жилого фонда государственных контрактов без привлечения сторонних подрядных организаций с предоставлением качественного уровня услуг.
16.01.2009 года ООО «АРГОНАВТО» в качестве управляющей организации по управлению и эксплуатации жилого и нежилого фонда внесена в Единый реестр управления многоквартирными домами города Москвы № 135-16-01-09-1-2839 подтверждающие добросовестность и компетентность организации. 12.02.2009года на основании распоряжения Северного административного округа города Москвы «О реализации выбора способа управления многоквартирными домами в районе «Западное Дегунино» Северного административного округа» на основании статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «АРГОНАВТО» осуществляет управление многоквартирными домами: муниципальный фонд, дома ЖСК, Дома ТСЖ.
Деятельность компании регламентируется следующими лицензиями:
- ИСО 9001-2001 (ИСО 9001:2001) Сертификат соответствия № РОСС RU.K302
К00228, выдан 07.02.2007г. органом по сертификации систем менеджмента качества «Столичный центр сертификации» № РОСС RU.H223.04 КЭ02.
- «Допуск к работам по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства», Свидетельство № 0133.1-2010-7714117991-С-018. Решение Президиума НП «СРО «Альянс Строителей».
В состав подразделения капитального ремонта и капитального строительства входят такие специалисты, как газо-электросварщики, асфальтобетонщики, машинисты   дорожно-строительной  техники,   кровельщики,   маляры-штукатуры, слесари-сантехники, электрики, альпинисты высотники, рабочие отделочных работ по фасадам разной сложности.
В состав подразделения текущей эксплуатации входят такие специалисты, как газо-электросварщики,   машинисты   дорожно-уборочной  техники,   кровельщики, маляры-штукатуры, слесари-сантехники, электрики, работники РКУ. Основными направлениями производственной деятельности ООО «АРГОНАВТО» являются:
-Управление, эксплуатация, капитальный ремонт и аварийно-техническое обслуживание жилищного фонда и нежилых помещений, комплексное благоустройство и озеленение территорий включая механизированную уборку, вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, ремонт асфальтобетонных покрытий.
- Эксплуатация, содержание и ремонт жилого фонда
- Благоустройство и озеленение дворовых территорий и другие различные дорожные работы
- Капитальный ремонт асфальтобетонных покрытий дворовых территорий.
- Отделочные работы различной сложности
- Все виды фасадно-отделочных работ.
Для производства работ фирма обеспечена всеми инструментами, приспособлениями, механизмами, тракторами, уборочной, мусоровывозящей техникой и др. техникой.
ООО «АРГОНАВТО» имеет полномочия на правах Генподрядчика осуществлять виды работ, соответственно лицензиям и сертификатам.
ООО «АРГОНАВТО» принимает участие и занимало первые места в конкурсах по благоустройству территорий. Особо отмечалось высокое качество работ, а так же профессиональный уровень сотрудников фирмы.
Фирма выполняет любые виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством, с целью эффективного использования своего потенциала и благоприятной конъюктуры.
Управляющей организацией ООО «АРГОНАВТО» производится обеспечение жилого фонда ЦО; ХВС; ГВС, электроэнергией и другими коммунальными и коммуникационными услугами путем заключенных четырехсторонних договоров между ресурсоснабжающими организациями, таких как ОАО «МОЭК», МГУП «Мосводоканал», ОАО «Мосэнергосбыт» и с государственными учреждениями инженерных служб округа и района, ОАО «Банк Москвы».
Эксплуатация и текущий ремонт многоквартирных домов, расчеты с населением осуществляется по расценкам, установленным постановлением Правительства Москвы.
За период своей деятельности ООО «АРГОНАВТО» имеет многочисленные Благодарственные письма, Грамоты за проведенные качественные работы, так как от служб государственного заказчика, так и от жителей района «Западное Дегунино».

3. ГУП г.Москвы ДЕЗ района \Западное Дегунино\
Деятельность ГУП ДЕЗ производится в соответствии с действующими планами. Срывов в обслуживании и эксплуатации жилого фонда по состоянию на 1 сентября 2010 года не произошло. Жилые дома безопасны для проживания жителей.
План-график мероприятий по приватизации ГУП ДЕЗ утвержденный постановлением Правительства Москвы от 01.12.209 года №1327-ПП «О мерах направленных на повышение конкурентоспособности государственных предприятий города Москвы, осуществляющих деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства» выполняется.
Указания Департамента ЖКХиБ, Префектуры САО по внедрению в сферу обслуживания МКД новаций и технологий связанных со снижением затрат, повышением качества оказываемы населению услуг, новых стандартов энергосбережения приняты к исполнению и реализуются в указанные сроки.
Считаем необходимым отметить направления развития деятельности ГУП ДЕЗ которые позволят улучшить нашу работы и. повысят конкурентоспособность предприятиям:
- подготовка кадров в области инновационных технологий в сфере ЖКХ;
- снижение ресурсоснабжающих потерь за счет повышения точности учета объемов потребления путем дооснащения МКД, квартир жителей, нежилых помещений арендаторов приборами учета до 100%;
- применение современных материалов и оборудования сроки эксплуатации которых имеют более продолжительные сроки;
- страхование профессиональных рисков и общего имущества МКД;
- повысить эффективность управления МКД и снизить расходы на управление не менее чем на 5%;
- повысить качество услуг, основные усилия Предприятия направить на безусловное выполнение законных требований и пожеланий жителей управляемых домов;
- внедрить новые подходы к контролю качества предоставляемых услуг подрядными организациями;
- работу строить на основе долговременного планирования (не менее 3 лет) в эксплуатации жилого фонда;
- на основе повышения качества услуг, эффективности управления домами, кардинального снижения уровня жалоб жителей управляемых домов, реализовать программу по распространению (информационные стенды, местная печать, телевидение, интернет и т.д.) среди жителей района информации о достижениях Предприятия;
- создать доступную для жителей района справочную службу (телефон, интернет) Предприятия с привлечением к этой работе наиболее квалифицированных и доброжелательных к обращающимся жителям работников Предприятия;
- оказывать всемерную помощь собственникам жилья и правлениям ТСЖ (ЖСК) в подготовке документов при выборе управляющей компании.

4. ООО \СТРОЙКА\
Общество с ограниченной ответственностью «Стройка» - российская компания, которая  начала свою деятельность в 2004 году. Компания специализируется на предоставлении полного спектра услуг по управлению и эксплуатации жилого фонда и нежилых помещений. ООО «Стройка» - универсальный и ответственный эксперт в области менеджмента недвижимости,
Услуги ООО «Стройка» по обслуживанию объектов недвижимости включают общий контроль, обслуживание и содержание инженерно-технических  систем, выполнение мелких ремонтных  работ, обслуживание  прилегающих   земельных  территорий, вспомогательные технические услуги и уборку общественных помещений. Для удобства клиента организация выполняет работы круглосуточно. Также осуществляются дополнительные услуги, такие как: вывоз мусора и  другие. Компания  имеет  развитую  техническую базу, где храниться в исправном состоянии оборудование и механизмы, необходимые для оказания услуг.
Компания имеет профессиональный штат электриков, сантехников газоэлектросварщиков, электромонтёров, маляров, плотников, кровельщиков и специалистов имеющих специальное образование, многие из которых обладают большим опытом работы системе ЖКХ, проходят необходимые обучения, повышения квалификации. Штат компании 132 человека.
ООО \Стройка» имеет необходимые лицензии и сертификаты для осуществления многочисленные грамоты, благодарственные письма, рекомендации заказчиков и жите обслуживаемых районов. В связи с реформой в жилищно-коммунальном хозяйстве в 2006 год ООО «Стройка» внесена в Городской Реестр управляющих организации города Москвы рекомендована Префектурой СЛО г. Москвы жителям района Западное Дегунино в качес Управляющей Компании.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати